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办理房产证费用是多少

发布时间:2020-06-09 20:54:31 阅读: 来源:管道泵厂家

>房子买到手我们最关心的问题就是房产证了,房产证对于很多人来说都是一个保证,办理房产证之前我们一定要弄清楚相关事宜,今天就由我来为大家说说办理房产证费用是多少办理房产证费用是多少住宅90平以下1%;住宅…

房子买到手我们最关心的问题就是房产证了,房产证对于很多人来说都是一个保证,办理房产证之前我们一定要弄清楚相关事宜,今天就由我来为大家说说办理房产证费用是多少

办理房产证费用是多少

住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。看房产证办出的年数。具体规定:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售,免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5年以后销售,按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。房产证颁发5年以内销售,按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税。住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。你过户如不需要套按揭,应该不会需要评估。评估费一般5以内。具体费率地方不同有所不同。(三种情况:如不按揭,也可能不需评估,故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收办理房产证费用。)你单独过户可以不需要中介。如买卖房子必须要涉及到中介(如需按揭,可能就得必须找中介了),中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右的办理房产证费用。有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等,但数目较小。房改房土地出让金:按照当地政策交纳,各地政策对此有所不同。

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